HOTEL DVORAC BEŽANEC
U traženju nove koncepcije još svrsishodnijeg korištenja dvorca Bežanec, otvaramo novo poglavlje traženja investitora, ulagača, ali u širinu turističke perspektive Pregradskog kraja. Eto punih dvadeset godina hotel dvorac Bežanec je prkosio svim izazovima i najsloženijim zahtjevima najzahtjevnije publike, te ostao, nadam se da se slažete uz bok najboljih.
Posjed, koji kroz desetak hektara bližeg eksterijera (mogućnost razvoja i na 95 ha), ocrtava glavni objekt-dvorac ( cca 45 x 40 m), konjušnicu sa 20 modernih boksova ( 35 x 12m) u dvije korisne etaže, gospodarski objekt ( 30 x 12 m) potencijalna depandansa sa 20 soba na etaži i velikom banketnom dvoranom u prizemlju. Raspolažemo sa 2 tenis terena, četiri korala, uređeni okoliš u šumi služi kao zoo.
Dvorac ima tridesetak soba sa kupaonicama, kongresnu dvoranu, 5 banketnih salona, restaurant na dva zatvorena nivoa kapaciteta 150 pax, te atrij i vanjske terase kapaciteta i do 600 pax, tu je i reprezentativna vinoteka, noćni klub kapaciteta cca 350 gostiju. Kuhinjski i skladišni prostori su HACCP certificirani. U posjedu smo parkirališta za više od 100 automobila, odnosno autobusa, te sa 4 VIP garažna mjesta. Tavanski prostor dvorca cca 1400 m2, za sada još nije iskorišten, inače jako atraktivan za uređenje još npr. 30 luksuznih soba !
U posjedu sam idejnog projekta za izgradnju golf terena, hipodroma odnosno i drugih atraktivnih sadržaja, a trenutno u zajedništvu sa općinom ispitujemo vrlo isplativi termalni izvor tople vode (78°C), koji bi kapacitetom mogao snabdijevati veliki hotelski grad sa vodenim sadržajima ! Mora se spomenuti i domicil adresa «Valentinovo», što se može Svjetski iskoristiti na temi zaljubljenih – u dvorcu Valentinovo traje cijelu godinu !
Dvorac ima aktivni kontinuitet posjećenosti što garantira adekvatnu profitabilnost i bez ulaganja u slijedećim godinama. Hotel je u posjedu svih aktualnih dozvola za rad. Procjena ( sudsko vještačenje zbog zaštite ulaganja (R-2 ) vrijednosti objekta i posjeda iznosi 7,5 mil.+ zaštitna kamata od 1990 godine ! Objektivno: ( Dvorac i oprema uhodanog hotela 3500 m2 x samo 3 500 EUR za kvadrat iznosi 12.250.000 EUR ) Posjed cca 11 ha uz postojeće sadržajne objekte 600.000 EUR ( Izuzeta je neprocjenjiva vrijednost spomeničkog arhitektonskog karaktera kao i visoka referenca uhodanog hotela nagrađenog najvišim priznanjima ) Cijena trenutnog statusa za otkup svih prava, tvrtke d.o.o., opreme i uhodanog Hotela iznosi 5,1 mil. EUR.
Ukoliko Vi i Vaša ekipa ekonomskih stručnjaka procijenite da Vam je prilika možda atraktivna, vrlo rado odgovoriti ću na sva Vaša pitanja, kao i ugostiti Vas u ponuđenom objektu !
Valentinovo, 01.09.2009.
Vl. Siniša Križanec GSM. 098 230 343